REIT ๋กœ๊ณ 

REIT (REIT) ์ฃผ๊ฐ€ ๋ฐ ์ข…๋ชฉ ์ •๋ณด

REIT ์‹ค์‹œ๊ฐ„ ์ฃผ๊ฐ€

REIT ํ˜„์žฌ๊ฐ€ ์ƒ์„ธ ์ •๋ณด
ํ•ญ๋ชฉ ๊ฐ’
ํ˜„์žฌ๊ฐ€ 26.271 ๋‹ฌ๋Ÿฌ
๋ณ€๋™๋Ÿ‰ โ–ผ 0.20 ๋‹ฌ๋Ÿฌ
๋ณ€๋™๋ฅ  -0.76%
๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ 11,256
๊ฑฐ๋ž˜๋Œ€๊ธˆ 296,495.422 ๋‹ฌ๋Ÿฌ

REIT ์ผ๋ณ„ ์ฃผ๊ฐ€

REIT์˜ ๊ณผ๊ฑฐ ์ผ๋ณ„ ์ฃผ๊ฐ€
๋‚ ์งœ ์‹œ๊ฐ€ ๊ณ ๊ฐ€ ์ €๊ฐ€ ์ข…๊ฐ€ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ ๊ฑฐ๋ž˜๋Œ€๊ธˆ
12/17/2025 26.36 26.56 26.36 26.507 3,562 94,224.52
12/18/2025 26.26 26.37 26.15 26.203 10,916 286,488.24
12/19/2025 26.2 26.27 26.09 26.123 8,636 226,226.07
12/22/2025 26.14 26.26 26.08 26.223 8,817 231,044.19
12/23/2025 26.155 26.2 26.12 26.17 8,691 227,309.63
12/24/2025 26.18 26.371 26.18 26.371 1,862 48,911.57
12/26/2025 26.43 26.43 26.29 26.375 13,220 348,520.18
12/29/2025 26.36 26.478 26.36 26.406 9,545 252,308.71
12/30/2025 26.41 26.473 26.38 26.473 5,101 134,657.73
12/31/2025 26.5 26.5 26.23 26.271 11,256 296,495.42

REIT ๊ธฐ์—… ๊ฐœ์š”

ํšŒ์‚ฌ ๊ฐœ์š” ์ •๋ณด๊ฐ€ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

REIT AI์˜ˆ์ธก

AI์˜ˆ์ธก๊ธฐ๋Š” REIT์„ ๊ฐ•๋ ฅ๋งค๋„ ยท ๋งค๋„ ยท ์ค‘๋ฆฝ ยท ๋งค์ˆ˜ ยท ๊ฐ•๋ ฅ๋งค์ˆ˜ ๋กœ ์˜ˆ์ธกํ–ˆ์–ด์š”.

๋ฉค๋ฒ„์‹ญ ํ”Œ๋žœ์„ ๊ตฌ๋…ํ•˜๋ฉด ์˜ˆ์ƒ ์ฃผ๊ฐ€ ์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค์™€ AI์˜ ํˆฌ์ž์˜๊ฒฌ, ๋ชฉํ‘œยท์†์ ˆ๊ฐ€, AI๊ฐ€ ์ฐธ๊ณ ํ•œ ์ฐจํŠธ ํŒจํ„ด๋“ค์„ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

REIT ์ง€ํ‘œ๋ถ„์„

์ˆ˜์ต๋ฅ  1์œ„ ๋งค๋งค์ „๋žต์€ REIT์„ ๋งค์ˆ˜ ยท ๋งค๋„ ยท ๋ณด์œ  ยท ๊ด€๋ง ์ค‘์ด์—์š”.

๋ฉค๋ฒ„์‹ญ ํ”Œ๋žœ์„ ๊ตฌ๋…ํ•˜๋ฉด ์ˆ˜์ต๋ฅ  1์œ„ ๋งค๋งค์ „๋žต์˜ ๋งค๋งค ์‹œ์ ์„ ํ™•์ธํ•˜๊ณ  ๋‹ค์Œ ์‹ ํ˜ธ๋ฅผ ์•Œ๋ฆผ์œผ๋กœ ๋ฐ›์•„๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ตœ์‹  REIT ๊ด€๋ จ ๋‰ด์Šค

๋ฏธ๊ตญ ์—ฐ๋ฐฉ์ค€๋น„์ œ๋„(Fedยท์—ฐ์ค€)๊ฐ€ 9์›” ์—ฐ๋ฐฉ๊ณต๊ฐœ์‹œ์žฅ์œ„์›ํšŒ(FOMC)์—์„œ ์˜ฌํ•ด ์ฒซ ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜๋ฅผ ๋‹จํ–‰ํ•œ ๊ฐ€์šด๋ฐ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜ ์ดํ›„์—๋„ ์ถ”๊ฐ€ ์ƒ์Šน ์—ฌ๋ ฅ์ด ์žˆ๋Š” ๋ถ„์•ผ๊ฐ€ ์ฃผ๋ชฉ๋œ๋‹ค.์†ŒํŒŒ์ด ํ…Œํฌ๋†€๋กœ์ง€์Šค์˜ ํˆฌ์ž์ „๋žต ์ด๊ด„ ๋ฆฌ์ฆˆ ํ† ๋จธ์Šค๋Š” 17์ผ(ํ˜„์ง€์‹œ๊ฐ„) ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค์ธ์‚ฌ์ด๋”(BI)์™€์˜ ์ธํ„ฐ๋ทฐ์—์„œ "ํˆฌ์ž์ž๋“ค์ด ์ด๋ฒˆ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์— ์ ์ ˆํžˆ ๋Œ€์‘ํ–ˆ๋‹ค"๋ฉฐ ์†Œํ˜•์ฃผ(Small-Caps)์™€ ๊ธˆ์œต์ฃผ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์žฅ์„ ๋‚™๊ด€์ ์œผ๋กœ ๋ดค๋‹ค.ํ† ๋จธ์Šค๋Š” ํŠนํžˆ ์†Œํ˜•์ฃผ๋ฅผ ๊ฐ€์žฅ ์ฃผ๋ชฉํ–ˆ๋‹ค.์†Œํ˜•์ฃผ๋Š” ์ž๊ธˆ ์กฐ๋‹ฌ ์‹œ ๋ถ€์ฑ„์‹œ์žฅ์— ์˜์กดํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์•„ ๊ธˆ๋ฆฌ์— ๋ฏผ๊ฐํ•˜๊ฒŒ ๋ฐ˜์‘ํ•œ๋‹ค. ์ตœ๊ทผ

๋ชจ๊ฑด์Šคํƒ ๋ฆฌ ์›ฐ์Šค ๋งค๋‹ˆ์ง€๋จผํŠธ๋Š” ์ตœ๊ทผ ๋ฏธ๊ตญ ์ฃผ์‹์‹œ์žฅ์˜ ๊ณผ๋„ํ•œ ๋ฐธ๋ฅ˜์—์ด์…˜๊ณผ ์ •์ฑ… ๋ถˆํ™•์‹ค์„ฑ์„ ์šฐ๋ คํ•˜๋ฉฐ ๊ณ ๊ฐ๋“ค์—๊ฒŒ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค ๋‹ค๊ฐํ™”์™€ ๋ฏธ๊ตญ ์ฃผ์‹ ๋น„์ค‘ ์ถ•์†Œ๋ฅผ ๊ถŒ๊ณ ํ–ˆ๋‹ค.22์ผ(ํ˜„์ง€์‹œ๊ฐ„) ๋ฏธ๊ตญ ๋Œ€ํ˜•์ฃผ ๋ฒค์น˜๋งˆํฌ์ธ ์Šคํƒ ๋”๋“œ์•ค๋“œํ‘ธ์–ด์Šค(S&P) 500์ง€์ˆ˜๊ฐ€ ์‚ฌ์ƒ ์ตœ๊ณ ์น˜๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ•œ ๊ฐ€์šด๋ฐ ๋ชจ๊ฑด์Šคํƒ ๋ฆฌ๋Š” ๋ฏธ๊ตญ ์ฃผ์‹์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์ง€๋‚˜์น˜๊ฒŒ ๋†’๊ณ  ๊ธฐ์—… ์‹ค์  ์„ฑ์žฅ ๊ธฐ๋Œ€์น˜๊ฐ€ ๊ณผ๋„ํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ‰๊ฐ€ํ•˜๋ฉฐ ์ด๊ฐ™์ด ์ „ํ–ˆ๋‹ค.๋˜ํ•œ, ๋„๋„๋“œ ํŠธ๋Ÿผํ”„ ๋Œ€ํ†ต๋ น์˜ ์ •์ฑ…์ด ์›”๊ฐ€์— ๋ฏธ์น  ์˜ํ–ฅ์„ ์˜ˆ์ธกํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค๋Š” ์ ๋„ ์ง€์ ํ–ˆ๋‹ค.๋ฆฌ์‚ฌ ์ƒฌ๋ › ๋ชจ๊ฑด์Šคํƒ ๋ฆฌ ์ตœ๊ณ  ํˆฌ์ž์ฑ…์ž„์ž(CIO)๋Š” "์ƒˆ ํ–‰์ •๋ถ€์˜ ์ •์ฑ… ๋ถˆํ™•์‹ค

์˜ฌํ•ด ๋ฏธ๊ตญ ์ฃผ์‹์‹œ์žฅ์€ ๊ฐ•ํ•œ ๋ž ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ณด์˜€์ง€๋งŒ, ์•ฝ 30%์˜ ์ข…๋ชฉ์€ ํ•˜๋ฝ์„ธ๋ฅผ ๋‚˜ํƒ€๋ƒˆ๋‹ค.์ด์— ๋ฏธ๊ตญ ํˆฌ์ž์ „๋ฌธ๋งค์ฒด ๋ชจํ‹€๋ฆฌํ’€์€ ํ›„๋ฐœ์ฃผ์ž์—์„œ ๋‚ด๋…„ ์„ ๋‘ ์ฃผ์ž๋กœ ๋ถ€์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์„ธ ์ข…๋ชฉ์„ ์†Œ๊ฐœํ–ˆ๋‹ค.10์ผ(ํ˜„์ง€์‹œ๊ฐ„) ๋ชจํ‹€๋ฆฌํ’€์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ๋‚ด๋…„ ๋ฐ˜๋“ฑํ•  ์ข…๋ชฉ์€ ์–ด๋“œ๋ฐด์Šค๋“œ ๋งˆ์ดํฌ๋กœ ๋””๋ฐ”์ด์‹œ์Šค(NAS:AMD), ์ปด์บ์ŠคํŠธ(NAS:CMCSA), ๋ฆฌ์–ผํ‹ฐ์ธ์ปด(NYS:O)์ด๋‹ค.์˜ฌํ•ด 11%๊ฐ€๋Ÿ‰ ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ ํ•˜๋ฝํ•œ AMD๋Š” ์ธ๊ณต์ง€๋Šฅ(AI) ์ˆ˜ํ˜œ์ฃผ์ด์ง€๋งŒ, ์ƒ์Šนํ•˜์ง€ ๋ชปํ–ˆ๋‹ค. AMD์˜ ๋ฐ์ดํ„ฐ์„ผํ„ฐ ๋ถ€๋ฌธ์€ ์ตœ๊ทผ ๋ถ„๊ธฐ์— ๋งค์ถœ์ด 122% ๊ธ‰์ฆํ–ˆ๋‹ค.๋‹ค๋งŒ, ๊ฒŒ์ž„ ์‚ฌ์—…์€ ์ง€๋‚œ 1๋…„๊ฐ„ 69%

์›”๊ฐ€์˜ ๋Œ€ํ˜• ํˆฌ์ž์€ํ–‰์ธ ๋ชจ๊ฑด์Šคํƒ ๋ฆฌ๋Š” ๋ฆฌ๋‹ˆ์ง€(NAS:LINE), ์จ๋ชจ ํ”ผ์…” ์‚ฌ์ด์–ธํ‹ฐํ”ฝ(NYS:TMO), M&T ๋ฑ…ํฌ(NYS:MTB), TSMC(TWS:2330) ๋“ฑ์„ ๋งค์ˆ˜ํ•˜๋ผ๊ณ  ๊ฐ•ํ•˜๊ฒŒ ๊ถŒ๊ณ ํ–ˆ๋‹ค. ํ•ด๋‹น ์ข…๋ชฉ๋“ค์ด ์‹œ์žฅ์˜ ๊ด€๋ง์„ธ๊ฐ€ ์ด์–ด์ง€๋Š” ๊ฐ€์šด๋ฐ ์žฅ๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ์ž˜ ์ฐจ๋ณ„ํ™”ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ์—์„œ๋‹ค.โ—‡ ๋ฆฌ๋‹ˆ์ง€(NAS:LINE)๋ชจ๊ฑด์Šคํƒ ๋ฆฌ ๋ถ„์„๊ฐ€์ธ ๋กœ๋„๋“œ ์บ ๋Ž€์€ ๋ƒ‰๋™ ๋ฐ ๋ƒ‰์žฅ ๋ฌผ๋ฅ˜ ์ฐฝ๊ณ  ์ „๋ฌธ ๋ถ€๋™์‚ฐํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ(REITs)์ธ ๋ฆฌ๋‹ˆ์ง€(NAS:LINE)์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธ์ •์ ์ธ ๊ฒฌํ•ด๋ฅผ ๊ฐ•ํ™”ํ–ˆ๋‹ค. ์ตœ๊ทผ ๋ฐ์ดํ„ฐ์—์„œ ์ด ๋ƒ‰์žฅ ๋ณด๊ด€ ์žฌ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ์†Œํ–ˆ์Œ์—๋„ ๋ฆฌ๋‹ˆ์ง€๊ฐ€ ์—ฌ์ „ํžˆ ์„ฑ์žฅํ• 

๋น„ํŠธ์ฝ”์ธ ์ฑ„๊ตด ๊ธฐ์—…์ธ ๋น„ํŠธ๋””์–ด ํ…Œํฌ๋†€๋กœ์ง€์Šค ๊ทธ๋ฃน(NAS:BTDR), ์‚ฌ์ดํผ ๋งˆ์ด๋‹(NAS:CIFR), ํ…Œ๋ผ์šธํ”„(NAS:WULF), ์•„์ด๋ฆฌ์Šค ์—๋„ˆ์ง€(NAS:IREN), ์–ดํ”Œ๋ผ์ด๋“œ ๋””์ง€ํ„ธ(NAS:APLD) ๋“ฑ์„ ๋ˆˆ์—ฌ๊ฒจ๋ณผ ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์›”๊ฐ€์˜ ํˆฌ์ž์€ํ–‰์ธ ๋ชจ๊ฑด์Šคํƒ ๋ฆฌ๊ฐ€ ์ฃผ์žฅํ–ˆ๋‹ค. ๋Œ€ํ˜• ๊ธฐ์ˆ ๊ธฐ์—…๋“ค์ด ์ธ๊ณต์ง€๋Šฅ(AI) ์ „์„ฑ์‹œ๋Œ€๋ฅผ ๋งž์•„ ๋ฐ์ดํ„ฐ ์„ผํ„ฐ์˜ ํ™•์žฅ ๋ฐฉ์•ˆ์— ๋Œ€ํ•ด ๊ณ ๋ฏผํ•˜๋Š” ๊ฐ€์šด๋ฐ ํ•ด๋‹น ๊ธฐ์—…๋“ค์ด ๋ฐ์ดํ„ฐ ์„ผํ„ฐ๋กœ ์ „ํ™˜๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ ์ด ์ƒˆ๋กœ์šด ๊ธฐํšŒ๋ผ๋Š” ์ด์œ ์—์„œ๋‹ค.21์ผ(ํ˜„์ง€์‹œ๊ฐ„) CNBC์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ๋ชจ๊ฑด์Šคํƒ ๋ฆฌ์˜ ์Šคํ‹ฐ๋ธŒ ๋ฒ„๋“œ๊ฐ€ ์ด๋„๋Š” ๋ถ„์„๊ฐ€๋“ค์€ "๋น„ํŠธ

REIT ๋งค์ถœ ์ •๋ณด

ํ•ด๋‹น ์ข…๋ชฉ์˜ ๋งค์ถœ ์ •๋ณด๊ฐ€ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ˆœ๋งค์ˆ˜๋Ÿ‰

๊ฐœ์ธ: -

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๋ˆ„์  ์ˆœ๋งค์ˆ˜๋Ÿ‰

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REIT ์ž์‚ฐ ๋น„์œจ

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REIT ๊ณต๋งค๋„ ํ˜„ํ™ฉ

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REIT ์—…์ข… ๋‚ด ๋น„๊ต

์—…์ข… ๋‚ด ๋น„๊ต ์ •๋ณด๊ฐ€ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.