한화리츠(451800) 종목뉴스

한화자산운용은 한화리츠(REITs·부동산투자회사)의 최근 1년 평균 연환산 배당률은 7.51%를 기록하고 있다고 22일 밝혔다.한화리츠는 이달 19일 기준 시가총액 7364억 원으로 국내 오피스 상장리츠 1위다. 스폰서 리츠로서 안정적인 임대 구조를 갖추고 있는 것이

한화자산운용은 연말 연금계좌 납입 시즌을 맞아 한화리츠를 추천한다고 22일 밝혔다.한화리츠는 시가총액 7364억원(12월 19일 기준)으로 국내 오피스 상장리츠 1위다. 최근 1년 평균 연환산 배당률은 7.51%를 기록하고 있다. 2023년 3월 코스피 상장 이후 안정적인 배당 정책을 유지하고 있다.스폰서 리츠로서 안정적인 임대 구조를 갖추고 있다는 점도 강점이다. 전체 임대 면적의 78%를 한화 계열사가 사용하고 있으며 장기 임대계약을 통해 예측 가능한 현금흐름을 확보하고 있다. 프라임 오피스 비중은 83%이며 공실률은 1.23%

한화자산운용은 연말 연금계좌 납입 시즌을 맞아 한화리츠를 추천한다고 22일 밝혔다. 한화리츠는 시가총액 7364억원(12월19일 기준)으로 국내 오피스 상장리츠 1위다. 최근 1년 평균 연환산 배당률은 7.51%를 기록하고 있다. 2023년 3월 코스피 상장 이후 안정적인 배당 정책을 유지하고 있다. 스폰서 리츠로서 안정적인 임대 구조를 갖추고 있다는 점도 강점이다. 전체 임대 면적의 78%를 한화 계열사가 사용하고 있으며 장기 임

한화리츠는 올해 리파이낸싱을 통해 재무구조를 개선한 성과를 바탕으로 안정적 배당 정책을 유지하며 질적 성장을 추구할 방...

[파이낸셜뉴스] 한화리츠가 올해 리파이낸싱을 통한 재무구조 개선을 바탕으로 안정적인 배당 정책을 유지할 방침이다. 28일 한화리츠에 따르면 유성국 본부장은 전날 서울 여의도 한국리츠협회에서 열린 '리츠 투자간담회'에서 "올해 하반기 약 7700억원 규모의 리파이낸싱을 성공적으로 마무리하면서 차입금 금리를 99bp(1bp=0.01%) 낮춰 연간 약 71억원의 현금흐름 개선 효과를 거뒀다"며 "이를 통해 확보한 재무 안정성을 바탕으로 지속가능한 성장 기반을 마련했다"고 밝혔다. 한화리츠는 금리인하 시기를 고려해 변동금리 비중을 확대하고, AA- 등급의 담보부사채를 발행해 자금조달 구조를 다변화했다. 이를 통해 확보한 잔여 담보인정비율(LTV) 여력은 향후 포트폴리오 최적화에 활용할 계획이다. 한화리츠의 경쟁력은 스폰서 리츠로서의 안

한화리츠가 올해 리파이낸싱을 통해 재무구조를 개선한 성과를 바탕으로 안정적인 배당 정책을 유지하며 질적 성장을 추구한다. 한화리츠는 27일 서울 여의도 한국리츠협회에서 열린 '리츠 투자간담회'에 참여해 올해 경영성과와 향후 운영 전략을 발표했다. 유성국 한화리츠 본부장은 "올해 하반기 약 7700억원 규모의 리파이낸싱을 성공적으로 마무리하면서 차입금 금리를 99bp(1bp=0.01%) 낮춰 연간 약 71억원의 현금흐름 개선

"내년에 자산 포트폴리오 다변화 주력" 한화리츠가 올해 리파이낸싱을 통해 개선한 재무구조를 바탕으로 안정적인 배당 정책을 유지하고, 질적 성장을 추구하겠다고 밝혔다. 한화리츠는 27일 서울 여의도 한국리츠협회에서 개최한 '리츠 투자간담회'에서 올해 경영성과와 운영 전략을 발표했다. 한화리츠 시가총액은 지난 25일 종가 기준 7364억원으로 국내 오피스 상장 리츠 중 1위다. 최근 1년 평균 연환산 배당률은 7.51%를 기록 중이다. 유성국 한화리츠 본부장은 "올해 하반기 약 7700억원 규모의 리파이낸싱을 성공적으로 마무리하면서 차입금 금리를 99bp(1bp=0.01%) 낮춰 연간 약 71억원의 현금흐름 개선 효과를 거뒀다"며 "재무 안정성 높여 지속가능한 성장 기반을 마련했다"고 말했다....

서울 전역과 경기 주요 지역을 규제지역으로 묶는 10·15 대책으로 주택 시장에 정책적 압박이 강해진 가운데, 세금·대출 규제에서 비교적 자유로운 리츠(REITs·부동산투자회사)가 대안 투자처로 부상하고 있다. 리츠는 부동산 임대수익을 기반으로 하는 상품으로, 강화된 주택 규제 속에서 안정적인 이자형 자산으로 재평가되고 있다. 최근 글로벌 금리인하 기조는 리츠 매력을 한층 더 높이고 있다. 미국 연방준비제도(Fed)는

한화리츠가 총 7700억원 규모의 리파이낸싱을 완료했다. 이에 따라 차입금 금리가 99bp(1bp=0.01%) 낮아져 연간 약 71억원의 현금흐름이 개선될 전망이다. 한화리츠는 지..

한화리츠가 약 7700억원 규모의 리파이낸싱을 완료했다고 밝혔다.이에 따라 한화리츠의 차입금 금리는 99bp(1bp=0.01%) 낮아져 연간 약 71억원의 현금흐름 개선이 기대된다.한화리츠는 지난 25일 장교동 한화빌딩 차입금 4,216억원에 대한 리파이낸싱을 완료했다고 29일 밝혔다. 장교동 한화빌딩은 서울 시내 핵심권역인 을지로입구역 도보 2분 거리에 위치해 있다. 임대율 100% 프라임 오피스로 한화그룹이 본사 사옥으로 사용하고 있다.9월 한화리츠는 장교동 한화빌딩을 포함해 전체 자산에 대한 리파이낸싱을 완료했다. 금리인하 시

한화리츠는 약 7700억 원 규모 리파이낸싱을 마쳤다고 29일 밝혔다. 이에 따라 한화리츠 차입금 금리는 99베이시스포인트(bp)...

[데일리한국 최동수 기자] 국내 생명보험사들이 업황 악화에 따른 위기 극복을 위해 자산운용에 적극 나섰다. 저출산·고령화와 저금리 기조가 수년째 이어지면서 본업 성장이 한계에 도달하자 생보사들은 해외 사모펀드·대체투자 등 새로운 투자처를 발굴하고 '부업의 본업화'를 통해 체질 개선과 수익성 제고에 나서는 모습이다.16일 보험업계에 따르면 삼성생명은 최근 유럽계 사모펀드 운용사인 헤이핀캐피털매니지먼트 지분 인수 계약을 체결하며 글로벌 운용 역량 확대에 나섰다. 이번 계약은 해외 자산 투자처를 넓히고 보험사의 전통적인 채권·주식 중심

부동산에 대한 투자자들의 관심은 꾸준하지만, 자금 부담 탓에 진입장벽은 다소 높은 것이 현실이다. 이에 전문가들은 부동산에 대한 직접적인 투자보다는 간접투자 방식의 리츠(REITs)를 활용하는 것이 대안이 될 수 있다고 입을 모으고 있다.리츠란 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자·운영한 뒤 발생 수익을 돌려주는 주식회사 형태의 부동산 간접투자기구다. 부동산이라는 실물자산에 투자하는 만큼 가격이 안정적이고 리..

판교센터 편입위한 차입금 상환 목적 리츠주 유상증자 리스크 또다시 시작되나이지스밸류플러스리츠는 삼성중공업 판교R&D센터 신규 편입 목적의 차입금을 상환하기 위해 주주배정 유상증자를..

ETF 패시브 자금 기대감 확대 속 타 사움 대비 상승폭 우위 기록 대신밸류리츠의 주가가 12일 한국거래소 리츠 관련 지수 편...

24일 한국거래소에 따르면, 전날인 23일 ‘KRX 부동산리츠인프라 지수’는 지난달 2일 1328.47포인트 대비 1.34% 하락한 1310.61로 마감했다. 같은 기간 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’ 역시 755.14로, 전월 대비 1.09% 감...

국내 증시가 강세를 이어가고 있는 가운데 상장 부동산투자신탁(REITs, 이하 리츠) 주가는 여전히 부진한 흐름을 보이고 있다. 리츠는 임대수익을 기반으로 하는 만큼 금리에 민감하다. 금리 인하 이전 고금리 ...

상위 3개 생명보험사(삼성·한화·교보생명)가 보유하고 있는 건물 자산 가액이 1년 동안 3000억원 가까이 줄어든 것으로 집계됐다. 이는 건물 가치평가 변동, 신지급여력(K-ICS, 킥스)비율 도입, 자산매각 등에 따...

배당 연 7% 받는데…평균 주가수익률 –12% 투심 꺾이자 대신밸류리츠 상장 첫날 9% '뚝' 금리 동결·부동산 침체·유상증자 등 '...

서울 여의도에 있는 이지스자산운용 본사. 사진제공=이지스자산운용국내 최대 부동산운용사인 이지스자산운용 경영권 매각의 막이 오르면서 한화생명, 4대 금융지주, 다우키움 그룹 등이 후보로 거론되고 있다.17일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스자산운용의 매각 주관사인 모건