한화리츠(451800) 종목뉴스

[인포스탁데일리=박상철 기자]인포스탁데일리가 매일 아침 전 세계 투자 정보를 담은 뉴스를 배달해드립니다. 미국증시 마감과 시장 이슈, 주목할만한 인사이트가 담긴 주요 외신, 국내 시장 종목들의 시세를 움직일 뉴스 등을 엄선했습니다. 증시 개장 전 빠르게 변하는 시장 현황을 살펴보고 이를 통해 투자전략을 점검할 수 있도록 마련된 코너입니다.■ 국내증시코스피지수는 12.06% 하락한 5093.54에 마감했다.수급별로는 외국인과 개인이 각각 2377억, 795억 순매수, 기관은 5892억 순매도했다. 선물시장에서는 외국인이 12087계약

국내 상장 리츠(REITs·부동산간접투자회사)의 시가총액이 사상 처음으로 10조원을 돌파했다. 2001년 제도 도입 이후 25년 만이다. 1일 한국리츠협회와 한국거래소에 따르면 지난 27일 종가 기준 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 총 10조381억원으로 집계됐다. 리츠란 다수 투자자로부터 소액 자금을 모아 오피스빌딩, 물류센터, 쇼핑몰 등 대형 수익형 부동산에 투자한 뒤 임대료 수익을 배당으로 돌려주는 상품이다.

삼성생명이 서울 송파구에 위치한 '삼성생명 잠실빌딩'을 삼성Fn리츠에 매각하기로 했습니다. 매각 금액은 2079억원으로, 오는 3월 중 거래가 이뤄질 예정인데요. 거래가 마무리되면 잠실빌딩의 매각 금액은 삼성생명의 1분기 실적에 반영될 것으로 보입니다. 삼성생명은 잠실빌딩 매각 배경에 대해서 '부동산 리밸런싱' 차원이라고 설명합니다.삼성생명의 부동산 매각은 이번이 처음이 아닙니다. 지난 수 년간 보유자산의 리밸런싱을 위해 부동산을 팔아왔습니다..

리츠가 올해 배당소득 분리과세 대상에 다시 포함될 것으로 예상되면서 관련주들에 대한 기대감이 일고 있다. [비즈니스포스트] 금리 인하 후행 효과와 세제 혜택 기대가 맞물리며 리츠(REITs) 투자 환경이 개선될 것이란 전망에 무게가 실리고 있다.임대 안정성을 중시하는 투자자라면 공실률이 낮은 '대기업 스폰서 리츠'가 대안이 될 수 있다는 분석이 나온다.25일 금융투자업계에 따르면 최근 정부가 발표한 2026년 경제성장 전략 하반기 추진 과제에 '상장 리츠 저율 분리과세'가 포함되면서 리츠 투자자들의 기대감이 다시 살아나고 있다.리츠는 배당가능이익의 90% 이상을 투자자에게 배분하는 대표적인 고배당 상품이다. 그러나 2025년부터 시행되는 배당소득 분리과세 대상에서 제외되면서

한화자산운용은 한화리츠(REITs·부동산투자회사)의 최근 1년 평균 연환산 배당률은 7.51%를 기록하고 있다고 22일 밝혔다.한화리츠는 이달 19일 기준 시가총액 7364억 원으로 국내 오피스 상장리츠 1위다. 스폰서 리츠로서 안정적인 임대 구조를 갖추고 있는 것이

한화자산운용은 연말 연금계좌 납입 시즌을 맞아 한화리츠를 추천한다고 22일 밝혔다.한화리츠는 시가총액 7364억원(12월 19일 기준)으로 국내 오피스 상장리츠 1위다. 최근 1년 평균 연환산 배당률은 7.51%를 기록하고 있다. 2023년 3월 코스피 상장 이후 안정적인 배당 정책을 유지하고 있다.스폰서 리츠로서 안정적인 임대 구조를 갖추고 있다는 점도 강점이다. 전체 임대 면적의 78%를 한화 계열사가 사용하고 있으며 장기 임대계약을 통해 예측 가능한 현금흐름을 확보하고 있다. 프라임 오피스 비중은 83%이며 공실률은 1.23%

한화자산운용은 연말 연금계좌 납입 시즌을 맞아 한화리츠를 추천한다고 22일 밝혔다. 한화리츠는 시가총액 7364억원(12월19일 기준)으로 국내 오피스 상장리츠 1위다. 최근 1년 평균 연환산 배당률은 7.51%를 기록하고 있다. 2023년 3월 코스피 상장 이후 안정적인 배당 정책을 유지하고 있다. 스폰서 리츠로서 안정적인 임대 구조를 갖추고 있다는 점도 강점이다. 전체 임대 면적의 78%를 한화 계열사가 사용하고 있으며 장기 임

한화리츠는 올해 리파이낸싱을 통해 재무구조를 개선한 성과를 바탕으로 안정적 배당 정책을 유지하며 질적 성장을 추구할 방...

[파이낸셜뉴스] 한화리츠가 올해 리파이낸싱을 통한 재무구조 개선을 바탕으로 안정적인 배당 정책을 유지할 방침이다. 28일 한화리츠에 따르면 유성국 본부장은 전날 서울 여의도 한국리츠협회에서 열린 '리츠 투자간담회'에서 "올해 하반기 약 7700억원 규모의 리파이낸싱을 성공적으로 마무리하면서 차입금 금리를 99bp(1bp=0.01%) 낮춰 연간 약 71억원의 현금흐름 개선 효과를 거뒀다"며 "이를 통해 확보한 재무 안정성을 바탕으로 지속가능한 성장 기반을 마련했다"고 밝혔다. 한화리츠는 금리인하 시기를 고려해 변동금리 비중을 확대하고, AA- 등급의 담보부사채를 발행해 자금조달 구조를 다변화했다. 이를 통해 확보한 잔여 담보인정비율(LTV) 여력은 향후 포트폴리오 최적화에 활용할 계획이다. 한화리츠의 경쟁력은 스폰서 리츠로서의 안

한화리츠가 올해 리파이낸싱을 통해 재무구조를 개선한 성과를 바탕으로 안정적인 배당 정책을 유지하며 질적 성장을 추구한다. 한화리츠는 27일 서울 여의도 한국리츠협회에서 열린 '리츠 투자간담회'에 참여해 올해 경영성과와 향후 운영 전략을 발표했다. 유성국 한화리츠 본부장은 "올해 하반기 약 7700억원 규모의 리파이낸싱을 성공적으로 마무리하면서 차입금 금리를 99bp(1bp=0.01%) 낮춰 연간 약 71억원의 현금흐름 개선

"내년에 자산 포트폴리오 다변화 주력" 한화리츠가 올해 리파이낸싱을 통해 개선한 재무구조를 바탕으로 안정적인 배당 정책을 유지하고, 질적 성장을 추구하겠다고 밝혔다. 한화리츠는 27일 서울 여의도 한국리츠협회에서 개최한 '리츠 투자간담회'에서 올해 경영성과와 운영 전략을 발표했다. 한화리츠 시가총액은 지난 25일 종가 기준 7364억원으로 국내 오피스 상장 리츠 중 1위다. 최근 1년 평균 연환산 배당률은 7.51%를 기록 중이다. 유성국 한화리츠 본부장은 "올해 하반기 약 7700억원 규모의 리파이낸싱을 성공적으로 마무리하면서 차입금 금리를 99bp(1bp=0.01%) 낮춰 연간 약 71억원의 현금흐름 개선 효과를 거뒀다"며 "재무 안정성 높여 지속가능한 성장 기반을 마련했다"고 말했다....

서울 전역과 경기 주요 지역을 규제지역으로 묶는 10·15 대책으로 주택 시장에 정책적 압박이 강해진 가운데, 세금·대출 규제에서 비교적 자유로운 리츠(REITs·부동산투자회사)가 대안 투자처로 부상하고 있다. 리츠는 부동산 임대수익을 기반으로 하는 상품으로, 강화된 주택 규제 속에서 안정적인 이자형 자산으로 재평가되고 있다. 최근 글로벌 금리인하 기조는 리츠 매력을 한층 더 높이고 있다. 미국 연방준비제도(Fed)는

한화리츠가 총 7700억원 규모의 리파이낸싱을 완료했다. 이에 따라 차입금 금리가 99bp(1bp=0.01%) 낮아져 연간 약 71억원의 현금흐름이 개선될 전망이다. 한화리츠는 지..

한화리츠가 약 7700억원 규모의 리파이낸싱을 완료했다고 밝혔다.이에 따라 한화리츠의 차입금 금리는 99bp(1bp=0.01%) 낮아져 연간 약 71억원의 현금흐름 개선이 기대된다.한화리츠는 지난 25일 장교동 한화빌딩 차입금 4,216억원에 대한 리파이낸싱을 완료했다고 29일 밝혔다. 장교동 한화빌딩은 서울 시내 핵심권역인 을지로입구역 도보 2분 거리에 위치해 있다. 임대율 100% 프라임 오피스로 한화그룹이 본사 사옥으로 사용하고 있다.9월 한화리츠는 장교동 한화빌딩을 포함해 전체 자산에 대한 리파이낸싱을 완료했다. 금리인하 시

한화리츠는 약 7700억 원 규모 리파이낸싱을 마쳤다고 29일 밝혔다. 이에 따라 한화리츠 차입금 금리는 99베이시스포인트(bp)...

[데일리한국 최동수 기자] 국내 생명보험사들이 업황 악화에 따른 위기 극복을 위해 자산운용에 적극 나섰다. 저출산·고령화와 저금리 기조가 수년째 이어지면서 본업 성장이 한계에 도달하자 생보사들은 해외 사모펀드·대체투자 등 새로운 투자처를 발굴하고 '부업의 본업화'를 통해 체질 개선과 수익성 제고에 나서는 모습이다.16일 보험업계에 따르면 삼성생명은 최근 유럽계 사모펀드 운용사인 헤이핀캐피털매니지먼트 지분 인수 계약을 체결하며 글로벌 운용 역량 확대에 나섰다. 이번 계약은 해외 자산 투자처를 넓히고 보험사의 전통적인 채권·주식 중심

부동산에 대한 투자자들의 관심은 꾸준하지만, 자금 부담 탓에 진입장벽은 다소 높은 것이 현실이다. 이에 전문가들은 부동산에 대한 직접적인 투자보다는 간접투자 방식의 리츠(REITs)를 활용하는 것이 대안이 될 수 있다고 입을 모으고 있다.리츠란 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자·운영한 뒤 발생 수익을 돌려주는 주식회사 형태의 부동산 간접투자기구다. 부동산이라는 실물자산에 투자하는 만큼 가격이 안정적이고 리..

판교센터 편입위한 차입금 상환 목적 리츠주 유상증자 리스크 또다시 시작되나이지스밸류플러스리츠는 삼성중공업 판교R&D센터 신규 편입 목적의 차입금을 상환하기 위해 주주배정 유상증자를..

ETF 패시브 자금 기대감 확대 속 타 사움 대비 상승폭 우위 기록 대신밸류리츠의 주가가 12일 한국거래소 리츠 관련 지수 편...

24일 한국거래소에 따르면, 전날인 23일 ‘KRX 부동산리츠인프라 지수’는 지난달 2일 1328.47포인트 대비 1.34% 하락한 1310.61로 마감했다. 같은 기간 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’ 역시 755.14로, 전월 대비 1.09% 감...