신한서부티엔디리츠(404990) 종목뉴스

◆ 최근 애널리스트 분석의견- 탄탄한 수익성에 주주 친화 정책 더해진다 - SK증권, 매수06월 16일 SK증권의 나승두 애널리스트는 서부T&D에 대해 "외국인 입국자 늘고, 우리 실적도 늘고. 숨어있는 다크호스 신한서부티엔디리츠까지. 투자의견 매수 유지, 목표주가 10,600원 상향: 투자의견 매수를 유지하고, 목표주가는 기존 7,500원에서 10,600원으로 상향 조정 한다. 올해 예상 BPS 증가와 더불어 드래곤시티 개장 시점인 2017 년 이후 Historical 평균 PBR 할인율을 기존 30%에서 20%로 축소 적용하였다. 보유한 자산가치에 대한 재평가 가능성, 호텔 수익성의 빠른 회복, 자사주 소각 결정 등은 기업가치를 더 높일 수 있는 요인들이다. 특히 드래곤시티 개장 이후 과거 PBR 밴드 상단이 1.2 배에 달한다는 점에서 추가적인 상승 여력은 충분하다는 판단이다."이라고 분석하며, 투자의견 '매수', 목표주가 '10,600원'을 제시했다.한경로보뉴스이 기사는 한국경제신문과 금융 AI 전문기업 씽크풀이 공동 개발한 기사 자동생성 알고리즘에 의해 실시간으로 작성된 것입니다.

SK증권은 서부T&D에 대해 탄탄한 수익성에 주주 친화 정책까지 더해지고 있다고 16일 분석했다. 투자의견은 '매수'를 유지했으며 목표주가는 1만600원으로 상향했다. 올해 1분기 우리나라를 찾은 외국인 입국자는 409만명으로 전년동기 대비 14.6% 증가했다. 같은 기간 서부T&D의 매출은 461억원으로 11.5% 증가했으며, 영업이익은 129억원을 기록하며 20.0% 늘어났다. 나승두 SK증권 연구원은 "서부T&D가 보유한 서울

[인포스탁데일리=박상철 기자]인포스탁데일리가 매일 아침 전 세계 투자 정보를 담은 뉴스를 배달해드립니다. 미국증시 마감과 시장 이슈, 주목할만한 인사이트가 담긴 주요 외신, 국내 시장 종목들의 시세를 움직일 뉴스 등을 엄선했습니다. 증시 개장 전 빠르게 변하는 시장 현황을 살펴보고 이를 통해 투자전략을 점검할 수 있도록 마련된 코너입니다.■ 국내증시밤사이 뉴욕증시가 메모리얼 데이로 휴장한 가운데, 유럽 주요국 증시는 트럼프 美 대통령, EU 50% 관세 유예 발언 등에 상승했다.이날 코스피지수는 전일 급등에 따른 차익 실현 매물 등

[인포스탁데일리=박상철 기자]인포스탁데일리가 매일 아침 전 세계 투자 정보를 담은 뉴스를 배달해드립니다. 미국증시 마감과 시장 이슈, 주목할만한 인사이트가 담긴 주요 외신, 국내 시장 종목들의 시세를 움직일 뉴스 등을 엄선했습니다. 증시 개장 전 빠르게 변하는 시장 현황을 살펴보고 이를 통해 투자전략을 점검할 수 있도록 마련된 코너입니다.■ 국내증시코스피 지수는 0.09% 하락한 2577.27에 마감했다.수급별로는 기관이 1872억 순매도, 개인과 외국인은 각각 632억, 680억 순매수했다. 선물시장에서는 개인이 1324계약 순매

[인포스탁데일리=박상철 기자]인포스탁데일리가 매일 아침 전 세계 투자 정보를 담은 ‘읽어주는 뉴스’를 배달해드립니다. 미국증시 마감과 시장 이슈, 주목할만한 인사이트가 담긴 주요 외신, 국내 시장 종목들의 시세를 움직일 뉴스 등을 엄선했습니다. 증시 개장 전 빠르게 변하는 시장 현황을 살펴보고 이를 통해 투자전략을 점검할 수 있도록 마련된 코너입니다.■ 국내증시코스피 지수는 0.10% 상승한 2548.86에 마감했다.수급별로는 기관이 959억 순매수, 외국인과 개인은 각각 1075억, 555억 순매도했다. 선물시장에서는 외국인이 3

이 기사는 04월 07일 18:08 마켓인사이트에 게재된 기사입니다.홈플러스가 점포를 임대한 리츠·펀드 운용사에 임대료를 최대 50%를 깎아달라고 요구했다. 지난달 3일 기업 회생신청 이후 홈플러스가 관련 운용사에 임대료 인하를 요구한 것은 이번이 처음이다.7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 홈플러스는 최근 홈플러스 매장을 보유한 각 임대인에게 임대료 감액을 요청하는 공문을 보냈다.홈플러스는 공모 부동산 펀드와 공모 리츠를 상대로는 35%, 사모 부동산 펀드와 사모 리츠에게는 50% 감액을 요청한 것으로 파악됐다. 공모 상품에는 개인 투자자 비중이 높은 만큼 사회적 파장을 우려해 공모와 사모로 나눠 임대료 감액 요청을 한 것으로 분석된다. 홈플러스가 요구한 임대료 감액 요청에 대한 협상 기한은 다음달 15일까지다.홈플러스 점포를 기초자산으로 한 공모펀드는 이지스자산운용의 이지스코어리테일부동산투자신탁126호와 유경PSG자산운용의 유경공모부동산투자신탁제3호 등이다. 이지스운용은 사모펀드 2개도 운용하고 있다.공모 리츠는 신한리츠운용의 상장 리츠인 신한서부티엔디리츠를 비

기업회생 절차를 밟고 있는 홈플러스가 자사 매장을 담고 있는 펀드와 리츠(부동산투자회사) 운용사 측에 임대료 삭감을 요구했다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 홈플러스는 최근 ..

홈플러스, 리츠·펀드 운용사에 "임대료 30∼50% 삭감해달라"(서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 기업회생절차(법정관리)를 밟고 있는 홈플러스가 자사 매장을 보유한 펀드·리츠(REITs·부동산투자회사) 측에 임대료 30∼50% 감액을 요구했다.7일 금융투자업계에 따르면 홈플러스는 최근 부동산 리츠·펀드 운용사들에 공모 상품의 경우 기존 임대료의 30%, 사모 상품의 경우 50%를 삭감하겠다는 공문을 발송했다.공모 상품은 개인투자자들이 많아 사회적 반발이 커질 것을 우려한 것으로 보인다.홈플러스는 지난 3월 4일 회생절차 개시 이후부터 지급 시기가 도래하는 임대료 지급을 미루고 있다고 밝힌 바 있다. 이번 임대료 삭감 요구는 미납 이후 운용사들에 전달된 첫 번째 입장이다.홈플러스 점포를 기초자산으로 한 공모펀드는 이지스자산운용의 '이지스코어리테일부동산투자신탁126호'와 유경PSG자산운용의 '유경공모부동산투자신탁제3호' 등이 있다. 이지스운용은 사모펀드 2개도 운용하고 있다.리츠는 신한리츠운용의 '신한서부티엔디리츠'와 '제이알제24호기업구조조정부동산투자회사', '케

한 달새 수익률 뒷걸음질미국 연방준비제도(Fed·연준)이 올해 기준금리 인하 횟수를 기존 3회에서 2회 줄이는 등 금리 인하에 대한 기대가 약화되면서 리츠 시장에 찬바람이 불고 있..

홈플러스의 기업회생절차(법정관리) 돌입으로 부동산펀드·리츠, 시행사·건설사 등의 피해가 우려되는 상황에서 리스 부채 문제가 금융시장과 크레딧 채권시장에 주는 충격은 우려보다 제한적일 것이라는 증권가 분석이 나왔다. 김기명 한국투자증권 연구원은 20일 '홈플러스 리스부채 리스크 점검' 보고서를 통해 "홈플러스 점포를 매입 후 임대를 준 곳은 크게 부동산펀드·리츠와 시행사·건설사로 구분된다"며 이같이 밝혔다

이 기사는 03월 19일 18:25 마켓인사이트에 게재된 기사입니다.대한토지신탁이 홈플러스 울산동구점을 담고 있는 부동산 펀드에 대해 부실자산 발생 사실을 공시했다. 법정관리에 들어간 홈플러스 측에서 임대료 지급을 미루고 있기 때문이다.19일 국토교통부 리츠정보시스템에 따르면 대한토지신탁은 이날 홈플러스 울산동구점을 담고 있는 ㈜대한제21호위탁관리부동산투자회사에 대해 부실자산 발생 사실을 공시했다. 홈플러스의 매출채권(임대료)에 부실 가능성이 있다고 판단해서다.실제로 홈플러스 울산동구점은 홈플러스가 기업회생 절차에 들어간 이달부터 임대료를 납부하지 않은 것으로 알려졌다. 대한토지신탁은 "향후 임대료 수취 관련 불확실성(납부 지연 등)이 예상된다"며 "관련 법령에 의거해 부실자산 발생 위험을 공시한다"고 설명했다.아울러 "홈플러스 측에 향후 운영계획 확인 요청 공문을 발송하고 법무법인 등에 법률 검토를 의뢰하겠다"고 밝혔다.홈플러스 울산동구점은 삼성테스코(현 홈플러스)가 시행사 STS개발을 통해 2008년 조성한 상업시설이다. 지하 3층~지상 9층, 연면적 5만899

메리츠·하나·신영·한양증권 등 리파이낸싱·유동화증권 채권단과 기업회생 신청 전 사전협의 전무 마스터리스·펀드 등 운용사...

홈플러스 담은 리츠·펀드 투자심리 악화…주가 하락에 처분 잇따라운용업계 "점포 운영·임대료 납부 현황 모니터링" (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 전국 각지에 있는 홈플러스 매장을 매입한 리츠(REITs·부동산투자회사)와 부동산공모펀드에 대한 투자심리가 연일 악화하고 있다.이들 리츠와 펀드 등은 홈플러스에서 발생하는 임대수익과 추후 매각 시 얻게 될 자본이득 등을 추구하는 간접투자상품인데, 이달 초 홈플러스가 돌연 기업회생절차(법정관리)를 신청하면서 임대료 미납 또는 조정이라는 거대 불확실성에 직면하게 됐다.16일 금융투자업계에 따르면 한국거래소 유가증권시장에 상장한 신한서부티엔디리츠[404990]는 지난 12일 3천원까지 주저앉으며 홈플러스 회생 신청 전인 2월 말(3천395원) 대비 11.6% 하락했다. 다만 이후 반발 매수세가 유입되며 소폭 반등해 지난 14일 3천135원에 거래를 마쳤다.홈플러스는 신한서부티엔디리츠의 투자 대상 자산 중 하나인 인천 복합쇼핑몰 '스퀘어원'의 주요 임차인이다.신한서부티엔디리츠는 지난 12일 홈플러스와의 임대차계약 해지가 불가피할 경우 자사의 스폰서이

이지스·유경 부동산펀드 자산 매각 진행 중 타격

KRX 리츠 TOP 10 지수, 올해 8.42%↑ 금리 하락에 배당 확대 기대도 최근 코스피지수가 2500선에 머무는 등 국내 증시가 지지...

CP·단기채·ABSTB 등 금융채권 소매 판매만 총 6000억 투자 손실 우려 일파만파…홈플러스 “신용등급 하락 예상 못 했다” 홈플...

홈플러스의 회생신청으로 관련 업체의 주가가 하락하고 향후 마트 부동산 자산의 매각도 난항을 겪을 것이란 우려가 나온다. 6일 한국거래소에 따르면 신한서부티엔디리츠의 주가는 지난달 ..

국내 2위 대형마트 홈플러스가 회생 신청을 하면서 부동산 거래·투자시장에서도 불안한 분위기가 감지된다. 부동산 경기가 이미 꺾인 상황이라 매물로 나올 홈플러스 마트들의 매각이 쉽지..

삼성證 "홈플러스 사태, 리테일 부동산시장 장기 구조조정 전망"(서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 삼성증권[016360]은 5일 홈플러스의 기업회생절차 개시를 계기로 국내 리테일 부동산 시장이 격렬한 구조조정을 겪은 2010년대 미국과 장기적으로 비슷한 궤적을 보일 것으로 전망했다.이경자 삼성증권 연구원은 이날 보고서에서 "한동안 이번 이벤트로 리테일 부동산 거래와 가치 산정에 어려움을 겪을 가능성이 높다"며 이같이 밝혔다.그에 따르면 미국은 2010년대부터 리테일 부동산 공급이 급감하고 구조조정을 겪었다. 그 결과 최근 미국 상업용 부동산시장에서 리테일 자산 공급은 전무하고 공실은 오히려 낮은 수준을 보였다.이 연구원은 "국내 리테일 부동산 시장 역시 장기적으로 이러한 궤적을 보일 가능성이 있다"고 내다봤다.홈플러스의 법정관리행으로 영향을 받을 리츠(REITs·부동산투자회사)로는 신한서부티엔디리츠[404990]와 롯데리츠[330590]를 꼽았다.이 연구원은 신한서부티엔디리츠에 대해 "홈플러스는 편입 자산 중 하나인 인천스퀘어원 연면적의 28%를 차지하는 임차인"이라며 월 임대료 5억원에 선취 임대료가 120억원이어

신한리츠운용이 서울 우량 호텔 자산인 신라스테이 마포를 품는다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나대체투자자산운용은 신라스테이 마포 매각 우선협상대상자로 신한리츠운용을 선정..