이지스레지던스리츠(350520) 종목뉴스

[데일리한국 전준형 기자] 기준금리 인하 기대감 속에서 리츠(REITs)를 중심으로 한 부동산 간접투자 상품이 다시 주목받고 있다.고금리 기조로 위축됐던 자금 조달 여건이 일부 완화될 가능성이 제기되면서, 부동산 자산 운용을 기반으로 하는 리츠의 수익성과 배당 안정성에 대한 관심이 높아지고 있다. 실물 자산에 대한 직접투자에 비해 비교적 진입 장벽이 낮은 리츠 ETF로의 자금 유입도 이어지는 모습이다.최근 한국은행이 하반기 기준금리 인하 가능성을 열어두면서 리츠 업계는 고금리 채권의 차환 발행 여건이 개선될 수 있다는 기대를 나타내

[인포스탁데일리=박상철 기자]인포스탁데일리가 매일 아침 전 세계 투자 정보를 담은 뉴스를 배달해드립니다. 미국증시 마감과 시장 이슈, 주목할만한 인사이트가 담긴 주요 외신, 국내 시장 종목들의 시세를 움직일 뉴스 등을 엄선했습니다. 증시 개장 전 빠르게 변하는 시장 현황을 살펴보고 이를 통해 투자전략을 점검할 수 있도록 마련된 코너입니다.■ 국내증시코스피 지수는 0.87% 하락한 2894.62에 마감했다.수급별로는 기관이 6112억 순매도, 개인과 외국인은 각각 4671억, 1219억 순매수했다. 선물시장에서는 기관이 2511계약

주관사 협의로 300억 규모에 연이자율 4.50%

높은 배당수익률에도 불구하고 시장의 외면을 받았던 상장리츠(REITs, 부동산투자회사)가 큰 폭의 상승률을 기록 중이다. 올해 들어 롯데리츠, 코람코더원리츠 등은 20% 이상 급등했다. 새로운 리츠도 상장 대기 중이다. 금리 인하가 본격화된 만큼 앞으로도 리츠의 투자 매력이 높아질 것이란 전망이 나온다. 9일 한국거래소(KRX)에 따르면 주요 10개 상장리츠로 구성된 KRX 리츠 TOP10 지수는 이날 762.80에 마감했다. 이는 올해 들어 5.88% 상승한 수치다. 지난해 연이은 유상증자로 동반 하락했던 리츠 주들이 올해...

[인포스탁데일리=박상철 기자]인포스탁데일리가 매일 아침 전 세계 투자 정보를 담은 ‘읽어주는 뉴스’를 배달해드립니다. 미국증시 마감과 시장 이슈, 주목할만한 인사이트가 담긴 주요 외신, 국내 시장 종목들의 시세를 움직일 뉴스 등을 엄선했습니다. 증시 개장 전 빠르게 변하는 시장 현황을 살펴보고 이를 통해 투자전략을 점검할 수 있도록 마련된 코너입니다.■ 국내증시코스피 지수는 0.13% 하락한 2522.33에 마감했다.수급별로는 기관과 외국인이 각각 1987억, 73억 순매도, 개인은 1351억 순매수했다. 선물시장에서는 외국인이 2

[인포스탁데일리=박상철 기자]인포스탁데일리가 매일 아침 전 세계 투자 정보를 담은 ‘읽어주는 뉴스’를 배달해드립니다. 미국증시 마감과 시장 이슈, 주목할만한 인사이트가 담긴 주요 외신, 국내 시장 종목들의 시세를 움직일 뉴스 등을 엄선했습니다. 증시 개장 전 빠르게 변하는 시장 현황을 살펴보고 이를 통해 투자전략을 점검할 수 있도록 마련된 코너입니다.■ 국내증시코스피 지수는 1.57% 상승한 2525.56에 마감헀다.수급별로는 기관이 6866억 순매수, 개인과 외국인은 각각 5484억, 1970억 순매도했다. 선물시장에서는 외국인이

이 기사는 03월 28일 19:50 마켓인사이트에 게재된 기사입니다.주거 부동산에 투자하는 이지스레지던스리츠가 신용등급 A-를 보유한 상장리츠 가운데 처음으로 연 4%대 금리로 회사채 조달에 성공했다.28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스레지던스리츠는 이날 기존 회사채 차환을 위해 100억원 규모의 1년물 회사채를 발행했다. 발행금리는 연 4.7%로, 2024년 발행한 회사채 금리보다 약 180bp 낮은 수준이다.이는 신용등급 A-급 상장리츠가 발행한 동일 만기의 회사채 금리 가운데 역대 최저치다. 이전까지 동일 등급 및 만기인 상장리츠가 발행한 1년물 회사채의 최저 금리는 지난달 제이알글로벌리츠가 발행한 연 5.8%였다.이지스레지던스리츠는 같은 날 150억원 규모의 만기 3개월짜리 전단채도 함께 발행했다. 발행금리는 연 4.3%로, 이 역시 동일 등급 및 만기인 상장리츠가 발행한 전단채 가운데 최저 금리다. 기존 최저 금리는 지난달 이지스밸류플러스리츠가 발행한 연 4.4%다.이에 따라 이지스레지던스리츠의 가중평균 연 차입금리는 기존 3.28%에서 3.24%로 하락할 것으로 예상된다. 오는 6월 말

2030 세대가 많이 찾는 서울 서교동에 위치한 코리빙(공유주거) 시설이 매각 속도를 낸다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 최근 누디트 홍대 매각 자문사로 ..

[인포스탁데일리=박상철 기자]인포스탁데일리가 매일 아침 전 세계 투자 정보를 담은 ‘읽어주는 뉴스’를 배달해드립니다. 미국증시 마감과 시장 이슈, 주목할만한 인사이트가 담긴 주요 외신, 국내 시장 종목들의 시세를 움직일 뉴스 등을 엄선했습니다. 증시 개장 전 빠르게 변하는 시장 현황을 살펴보고 이를 통해 투자전략을 점검할 수 있도록 마련된 코너입니다.■ 국내증시코스피 지수는 0.28% 하락한 2566.36에 마감했다.수급별로는 외국인과 기관이 각각 2955억, 206억 순매도, 개인은 2084억 순매수했다. 선물시장에서는 외국인이

대규모 유상증자, 금리 충격 등으로 부진했던 국내 상장리츠들이 본격적인 밸류업에 나선다. 편입 자산 중 일부를 매각해 주주환원에 나서거나 새로운 우량 자산을 편입하는 데 주력한다...

[인포스탁데일리=박상철 기자]인포스탁데일리가 매일 아침 전 세계 투자 정보를 담은 ‘읽어주는 뉴스’를 배달해드립니다. 미국증시 마감과 시장 이슈, 주목할만한 인사이트가 담긴 주요 외신, 국내 시장 종목들의 시세를 움직일 뉴스 등을 엄선했습니다. 증시 개장 전 빠르게 변하는 시장 현황을 살펴보고 이를 통해 투자전략을 점검할 수 있도록 마련된 코너입니다.■ 국내증시코스피 지수는 0.03% 하락한 2,521.27에 마감했다.3년 국채선물은 전일대비 4틱 오른 106.73 마감했다. 투신이 1680계약 순매수했고, 금융투자와 외국인은 각각

국내 상장리츠 시장이 불황인 가운데 파격 배당과 주가 상승 등으로 이지스밸류플러스리츠(이지스밸류리츠)가 투자자들의 주목을 받고 있다. 20일 한국거래소에 따르면 이지스밸류리츠는 전..

삼성증권 "ETF 재간접리츠 투자 허용으로 이지스밸류리츠 수혜"(서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 삼성증권[016360]은 20일 상장지수펀드(ETF)의 상장 재간접리츠 투자가 내년 1분기께 본격 허용되면 이지스밸류리츠·이지스레지던스리츠[350520] 등이 수혜를 입을 것으로 예상했다.이경자 삼성증권 연구원은 이날 보고서에서 "(ETF의 재간접리츠 투자 허용은) 업계가 투자를 요청한 이후 4년 만의 일"이라며 이같이 밝혔다.전날 금융위원회는 ETF가 상장 재간접리츠나 부동산·리츠 ETF에 투자를 허용하는 자본시장법 개정안과 금융투자업규정 개정안에 대해 입법예고와 규정변경예고를 한다고 밝혔다.현행 자본시장법은 과도한 보수 수취와 복잡한 상품 개발을 방지하기 위해 펀드가 재간접 펀드에 투자하는 것을 금지하고 있으나, 국내 부동산에 투자하는 실물투자 상품은 다양성이 부족해 ETF가 상장 재간접리츠, 부동산·리츠 ETF에 투자하는 것을 허용한 것이다.이 연구원은 "향후 규제개혁위원회 및 법제처 심사, 차관회의·국무회의 의결 이후 시행되면 지금부터 약 3개월이 소요될 것으로 보여 내년 3∼4월경 시행이 예상된다"며 수혜를 입을

한화그룹의 스폰서 리츠인 한화리츠에 빨간불이 켜졌다. 한화그룹 본사사옥인 서울 장교빌딩 편입을 위해 유상증자를 추진했지만 구주주 청약 미달로 일반 공모청약을 진행하게 된 것이다. ..

[인포스탁데일리=박상철 기자]■ 美 마이크로소프트(MS) 실적발표 - 현지시간으로 30일(한국시간 31일 오전 6시30분) 세계 최대 소프트웨어 업체인 마이크로소프트(MS)가 2025회계연도 1분기 실적을 발표한다. 관련 섹터로는 IT 대표주, AI 챗봇이 있다.■ 美 캐터필러 실적발표 - 현지시간으로 30일(한국시간 오후 9시30분) 세계경제 회복의 바로미터 역할을 하는 미국 최대 중장비 제조업체인 캐터필러(CATERPILLAR)가 3분기 실적을 발표한다. 관련 섹터로는 건설기계가 있다.■ 美 3분기 GDP 예비치 - 현지시간으로

금리 인하가 본격화하면서 고금리 시기에 위축됐던 리츠(REITs·부동산투자회사)도 조금씩 기지개를 켠다. 신규 부동산 투자와 재무구조 개선을 위한 대규모 유상증자로 주가 약세가 이어지고 있지만 장기적으로는 리츠의 체질이 개선되면서 주가가 반등할 수 있다는 분석이 나온다. 29일 리츠업계에 따르면 지난 8월 이후 유상증자를 공시한 리츠는 한화리츠(4731억원 이하 유상증자 규모), 신한알파리츠(1859억원), 롯데리츠(1640억원), 디앤디플랫폼리츠(719억원), 코람코라이프인프라리츠(395억원), 이지스레지던스리츠(311억원)...

리츠협회장 "9월 리츠 자산 99조2천억원…연내 100조 달성 확실"(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 국내 리츠(REITs·부동산투자회사) 운영 규모가 100조원 돌파를 눈앞에 뒀다.정병윤 한국리츠협회 회장은 24일 서울 영등포구 여의도동 리츠협회에서 개최한 '10월 리츠 투자 간담회'에서 "9월 말 현재 리츠 운영 규모가 99조2천억원으로 집계됐다"며 이같이 밝혔다.정 회장은 "6개 회사가 1조5천억원 규모의 유상증자를 추진 중이어서 계획대로 된다면 연내 100조원 달성이 확실시된다"고 말했다.정 회장은 정부 리츠 활성화 정책과 금리 인하, 경제 회복 등을 고려해 내년 목표치를 150조원으로 제시했다.정 회장은 "해외 리츠를 보면 150조원도 작은 목표"라면서 "일본과 싱가포르는 우리와 리츠 역사가 비슷하나 우리보다 20배 성장했다"고 말했다.그는 국내 리츠에 대한 각종 규제가 리츠 시장 성장을 가로막았다고 주장했다.이어 "리츠 활성화 방안이 발표돼 법이 통과되면 (시장 여건이) 나아질 것으로 본다"며 현물출자 시 실질 이익이 발생할 때까지 과세를 이연하는 등의 세제 개선이 시급하다고 덧붙였다.이와 함께 국민

이지스자산운용의 대표 주거 리츠인 이지스레지던스리츠가 유상증자 구주주 청약에서 완판에 성공했다. 금리 인하 수혜주로 꼽히는 상장 리츠의 증자 완판 기록이 이어지고 있다. 10일 금융감독원에 따르면 이지스레지던스리츠(350520)(이하 레지던스리츠)는 지난 7~8일 진행한 구주주 청약에서 100% 이상 물량을 확보했다. 구주주 청약 경쟁률은 111.52대 ...

수년간 시장참여자들의 애를 태웠던 미국 연방준비제도(연준·Fed)가 4년6개월만에 금리인하를 전격 단행했다. 오는 10월 한국은행의 기준금리 인하 기대감도 커지는 가운데 시장금리도 이미 하락세로 접어들었다. 금리인하로 변동성이 커진 상황에서 전문가들은 금리인하 최대 수혜주인 리츠에 투자할 것을 조언한다.19일 금융투자업계에 따르면 전문가들은 금리인하 시기 가장 주목해야할 상품으로 리츠주를 꼽았다. 부동산은 금리에 민감한 상품인데 금리가 인하되면 부동산 개발비용이 낮아지는만큼 리츠가 새로운 부동산을 편입할때 들어가는 대출비용도 줄어든...

[인포스탁데일리=박상철 기자]인포스탁데일리가 매일 아침 전 세계 투자 정보를 담은 ‘읽어주는 뉴스’를 배달해드립니다. 미국증시 마감과 시장 이슈, 주목할만한 인사이트가 담긴 주요 외신, 국내 시장 종목들의 시세를 움직일 뉴스 등을 엄선했습니다. 증시 개장 전 빠르게 변하는 시장 현황을 살펴보고 이를 통해 투자전략을 점검할 수 있도록 마련된 코너입니다.■ 국내증시코스피 지수는 0.40% 하락한 2,513.37에 마감했다.수급별로는 외국인이 1조498억 순매도, 개인과 기관은 각각 9,054억, 366억 순매수했다. 선물시장에서도 외국