제이알글로벌리츠(348950) 종목뉴스

5년 만에 IPO 시장 출격, 100억원대 스팩주 연내 상장 목표

서울 전역과 경기 주요 지역을 규제지역으로 묶는 10·15 대책으로 주택 시장에 정책적 압박이 강해진 가운데, 세금·대출 규제에서 비교적 자유로운 리츠(REITs·부동산투자회사)가 대안 투자처로 부상하고 있다. 리츠는 부동산 임대수익을 기반으로 하는 상품으로, 강화된 주택 규제 속에서 안정적인 이자형 자산으로 재평가되고 있다. 최근 글로벌 금리인하 기조는 리츠 매력을 한층 더 높이고 있다. 미국 연방준비제도(Fed)는

[유상증자] 로보티즈 [분할/합병] 메가엠디 [주주총회] 제이알글로벌리츠, 애드바이오텍, 올리패스, 씨씨에스, 엠브레인, RFH...

부동산에 대한 투자자들의 관심은 꾸준하지만, 자금 부담 탓에 진입장벽은 다소 높은 것이 현실이다. 이에 전문가들은 부동산에 대한 직접적인 투자보다는 간접투자 방식의 리츠(REITs)를 활용하는 것이 대안이 될 수 있다고 입을 모으고 있다.리츠란 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자·운영한 뒤 발생 수익을 돌려주는 주식회사 형태의 부동산 간접투자기구다. 부동산이라는 실물자산에 투자하는 만큼 가격이 안정적이고 리..

[인포스탁데일리=박상철 기자]인포스탁데일리가 매일 아침 전 세계 투자 정보를 담은 뉴스를 배달해드립니다. 미국증시 마감과 시장 이슈, 주목할만한 인사이트가 담긴 주요 외신, 국내 시장 종목들의 시세를 움직일 뉴스 등을 엄선했습니다. 증시 개장 전 빠르게 변하는 시장 현황을 살펴보고 이를 통해 투자전략을 점검할 수 있도록 마련된 코너입니다.■ 국내증시코스피 지수는 0.74% 상승한 3254.47에 마감했다.수급별로는 외국인과 기관이 각각 5802억, 3305억 순매수, 개인은 9845억 순매도했다. 선물시장에서는 외국인과 개인이 각각

[인포스탁데일리=윤서연 기자]▶마감체크■ 코스피 지수코스피 지수는 0.18% 상승한 3196.05에 마감했다.지난밤 뉴욕증시가 알파벳 실적 호조 속 기술주 강세 및 무역합의 기대감, 일부 우량주 약세 속 혼조, 유럽 주요국 증시도 혼조 마감했다. 이날 코스피지수는 3184.37로 약보합 출발했다. 장중 저점으로 출발한 지수는 장 초반 보합권을 중심으로 등락을 보였다. 이후 시간이 갈수록 점차 상승폭을 키웠고, 오후 들어 3205.82에서 장중 고점을 형성했다. 장 후반으로 갈수록 재차 상승폭을 줄였고, 장 막판 혼조세를 거듭하다 결

24일 한국거래소에 따르면, 전날인 23일 ‘KRX 부동산리츠인프라 지수’는 지난달 2일 1328.47포인트 대비 1.34% 하락한 1310.61로 마감했다. 같은 기간 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’ 역시 755.14로, 전월 대비 1.09% 감...

국내 증시가 강세를 이어가고 있는 가운데 상장 부동산투자신탁(REITs, 이하 리츠) 주가는 여전히 부진한 흐름을 보이고 있다. 리츠는 임대수익을 기반으로 하는 만큼 금리에 민감하다. 금리 인하 이전 고금리 ...

배당 연 7% 받는데…평균 주가수익률 –12% 투심 꺾이자 대신밸류리츠 상장 첫날 9% '뚝' 금리 동결·부동산 침체·유상증자 등 '...

공모채 시장 문턱이 높아지자 석유화학, 건설업체들이 사모 회사채(사모채)로 눈을 돌리고 있다. 수요예측 주문에 어려움을 ...

리츠(REITs)는 우량한 부동산 자산에 투자하고 안정적인 배당까지 받을 수 있는 상품이다. 때문에 은퇴를 앞두거나 퇴직연금으로 자금을 굴릴 국내외 투자자들이 주목하는 우량 투자처..

공모가 상회 종목 24개 중 2개뿐 금리인하 기조 불구 매력 떨어져증시 활황과 금리 인하 등에 힘입어 최근 국내 리츠(REITs) 시장에 대한 기대감이 커지고 있지만 리츠 투자자들..

개인투자자가 올 들어 리츠 관련 회사채를 집중적으로 매수하고 있다. 재무 위기를 넘긴 석유화학 기업의 회사채도 선호도가 높았다.13일 한국거래소에 따르면 개인은 올해 1분기 장내 채권시장에서 ‘제이알글로벌위탁관리4’를 가장 많이 사들였다. 순매수액은 617억원을 기록했다. ‘제이알글로벌위탁관리3-1’(99억원)도 세 번째로 많이 매수했다. 이들 채권은 2020년 유가증권시장에 상장된 제이알글로벌리츠가 각각 올 2월, 작년 10월 발행했다. 벨기에 브뤼셀과 미국 뉴욕에 있는 오피스 건물을 기초 자산으로 한다. 신용등급 ‘A-’로 표면금리는 각각 연 6.5%, 연 6.4%다.리츠는 하락장에서 투자 대안으로 꼽힐 때가 많다. 실물 자산을 담아 경기 방어적 특성을 지녔다. 3-1회차의 경우 액면가 1만원당 시가가 연초 9990원에서 지난 2월 1만94원까지 오르기도 했다.순매수 10위권엔 석유화학 회사채도 많았다. ‘BBB+’ 등급의 ‘효성화학15’(158억원·2위), ‘A-’의 ‘여천NCC84-2’(99억원·4위)와 ‘여천NCC84-1’(83억원·6위) 등이 이름을 올렸다. 효성화학은 지난해 말 완전자본잠식에 빠졌다. 이후 특수가스 사업부 매

이 기사는 03월 28일 19:50 마켓인사이트에 게재된 기사입니다.주거 부동산에 투자하는 이지스레지던스리츠가 신용등급 A-를 보유한 상장리츠 가운데 처음으로 연 4%대 금리로 회사채 조달에 성공했다.28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스레지던스리츠는 이날 기존 회사채 차환을 위해 100억원 규모의 1년물 회사채를 발행했다. 발행금리는 연 4.7%로, 2024년 발행한 회사채 금리보다 약 180bp 낮은 수준이다.이는 신용등급 A-급 상장리츠가 발행한 동일 만기의 회사채 금리 가운데 역대 최저치다. 이전까지 동일 등급 및 만기인 상장리츠가 발행한 1년물 회사채의 최저 금리는 지난달 제이알글로벌리츠가 발행한 연 5.8%였다.이지스레지던스리츠는 같은 날 150억원 규모의 만기 3개월짜리 전단채도 함께 발행했다. 발행금리는 연 4.3%로, 이 역시 동일 등급 및 만기인 상장리츠가 발행한 전단채 가운데 최저 금리다. 기존 최저 금리는 지난달 이지스밸류플러스리츠가 발행한 연 4.4%다.이에 따라 이지스레지던스리츠의 가중평균 연 차입금리는 기존 3.28%에서 3.24%로 하락할 것으로 예상된다. 오는 6월 말

[주주총회] 한국캐피탈, 고려제약, 파인디지털, 하이텍팜, 하이록코리아, 안트로젠, 삼천리자전거, 참좋은여행, 엘앤케이바이...

홈플러스의 기업회생 신청 영향으로 저신용 회사채 시장이 위축되고 있다. 홈플러스 사태 이후 증권사가 해당 등급의 상품 판매를 잇달아 중단하자 개인투자자에게 의존하는 기업의 자금 조달이 어려워지고 있다.17일 증권업계에 따르면 중소형 A증권사는 기업어음 기준 A3 등급 이하 채권 판매를 중단했다. A3는 회사채 기준 BBB급의 단기 사채 등급이다. 홈플러스 기업회생 직전 신용등급 이하 채권을 취급하지 않기로 한 것이다. 이 증권사 PB센터에서는 홈플러스 관련 단기채권을 판매해왔으나 기업회생 절차가 시작되며 투자자 대부분이 원금 손실을 보게 됐다.다른 중소형 증권사의 사정도 다르지 않다. 홈플러스 사태가 터진 뒤 줄줄이 신용도가 낮은 채권을 판매에서 배제하기로 했다. 한 증권사 관계자는 “홈플러스 사태 이후로 개인투자자의 항의가 많아 신용도가 낮은 기업의 단기채권은 운용을 중단했다”며 “고객의 매수 문의도 크게 줄어들었다”고 말했다.신용도가 높지 않은 기업들은 주로 개인투자자를 대상으로 회사채와 기업어음(CP)을 발행해 단기 자금을 조달했다. 신용등급 BBB급 이하의 두산건설, 동부건설, 중

한국리츠협회가 기준금리 인하 기조 등에 힘입어 상장리츠(REITs·부동산투자회사의 자금 조달 여건을 개선하며 주가 개선에 ...

메리츠증권이 최근 회사채 발행과 기업공개(IPO) 주관 등 전통적인 기업금융(IB) 부문을 공격적으로 확대하고 있다.4일 투자은행(IB)업계에 따르면 메리츠증권은 이달 안에 국내 증권사 출신 IPO 본부장을 새로 영입한다. 30명 규모의 기업금융 인력 채용도 앞두고 있다.지난해까지 부동산금융과 인수금융에 집중해온 메리츠증권은 전통 기업금융 부문이 다소 약하다는 지적을 받아왔다. 이를 보완하기 위해 메리츠증권은 지난 1월 정영채 전 NH투자증권 대표를 상임고문으로 영입하고, 송창하 전 NH투자증권 신디케이션 본부장 등 핵심 인력을 영입해 종합금융본부를 구성했다.다음 수순으로 IPO본부를 새로 구성한다는 계획이다. 메리츠증권은 2020년 KB증권과 함께 제이알글로벌리츠를 유가증권시장에 상장한 이후 주관 실적이 없다. 아울러 메리츠증권은 회사채와 금융채, 여신전문금융채권(여전채) 분야의 전문인력 30여 명을 선발할 예정이다.IPO 조직 강화와 함께 리테일 부문 경쟁력도 높일 계획이다. 증권사가 IPO 주관사단이나 인수단에 합류하면 일반투자자에게 청약을 받을 수 있다.메리츠증권은 중

지난 26일 열린 제약용 특수효소 회사 아미코젠 주주총회에서 전례 없는 일이 벌어졌다. 소액주주가 결집해 창업주이자 대표이사인 신용철 회장을 사내이사에서 해임한 것이다. 아미코젠 시가총액은 2393억원(27일 기준)으로 코스닥시장 상장사치고 적지 않은 수준이다. 이들이 주장한 신 회장 해임 사유는 무리한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 계열사 투자 실패, 사기 혐의 피소 등이다. 미국에서나 있을 법한 ‘창업주 해임’이 현실화했다는 평가가 나온다. ◇플랫폼 성장 타고 강력해진 ‘개미군단’다음달 주총 시즌을 앞두고 소액주주와 상장사들 사이에 전운이 감돌고 있다. 소액주주 플랫폼 액트에 따르면 이 플랫폼에서 약 150개 기업의 소액주주 연대가 주주제안 등을 준비하고 있다. 지난해 대비 두 배 이상 증가한 규모다.소액주주의 위상이 이전과 크게 달라진 계기는 무엇보다 액트, 헤이홀더 등 플랫폼의 등장이다. 과거 소액주주 결집을 위해선 의결권 위임 대리업체가 주주 명부를 들고 집집이 찾아가 위임장을 받아야 했다. 대리업체 인건비만 주총 한 건당 수억원에 달했다.플랫폼이 등장하면서 상황이 바뀌었다. 주주가

[인포스탁데일리=박상철 기자]인포스탁데일리가 매일 아침 전 세계 투자 정보를 담은 ‘읽어주는 뉴스’를 배달해드립니다. 미국증시 마감과 시장 이슈, 주목할만한 인사이트가 담긴 주요 외신, 국내 시장 종목들의 시세를 움직일 뉴스 등을 엄선했습니다. 증시 개장 전 빠르게 변하는 시장 현황을 살펴보고 이를 통해 투자전략을 점검할 수 있도록 마련된 코너입니다.■ 국내증시미국 경기 둔화 우려가 지속되고 있는 가운데, 엔비디아 실적 발표를 앞두고 기관 순매수 속 코스피지수는 3거래일만에 반등했다.코스피 지수는 0.41% 상승한 2641.09에